Посёлок Голландия

коттеджный поселок by concept
5

Главная / Проекты / Поселки и кварталы

Архитектура в единой концепции

Посёлок, в котором сочетаются такие факторы, как комфортная среда, приватность, эстетика архитектуры и природных ландшафтов. Жизнь в уединении с природой недалеко от города Екатеринбург
  • Расположение: д. Токарева, Россия
  • Площадь: 13,01
  • Масштаб проекта: 91 дом
  • Год: 2024

  • БЕЗОПАСНОСТЬ

  • СВЯЗЬ С ПРИРОДОЙ

  • Комфорт

Архитектурный код

За основу архитектурного кода был взят Голландский минимализм.

Основная философия стиля содержится в двух факторах:
-   Стремление к лаконичности
-   Согласованность архитектурного объекта с окружающей средой

Характерные черты стиля проявляются в максимальном применении фактур натуральных материалов таких, как натуральный камень,металл, стекло и дерево.

Анализ

Любой архитектурный и градостроительный проект всегда начинается с анализа территории. Это основополагающий этап проектирования, так как от контекста территории зависит расположение и ориентация домов на местности, то как будут пролегать транспортные и пешеходные пути. Контекст территории также влияет на выбор конструкций, материалов и архитектурное решение в целом.

ЛОКАЦИЯ

существующая инфраструктура

ориентация по сторонам света

Неотъемлемым фактором является ориентация участков и домов по сторонам света. Это влияет на затенённость участка и инсоляцию помещений.

аэрация

Зная направление преобладающих ветров можно создать благоприятную среду путём правильного расположения дома и других наземных построек на участке и рассадки деревьев, которые будут рассеивать ветровые потоки и не давать образовываться сквознякам.

Акватория

озеленение

транспортные связи

анализ видовых акцентов

Проведённый анализ позволил лучше понять контексттерритории, выявить положительные и отрицательные стороны, которые, в свою очередь,были учтены в проектном решении.
Также рассчитано расстояние от площади 1905 года (г. Екатеринбург) до посёлка Голландия, которое составля­ ет 42км. Данное расстояние достаточно комфортное, его можно преодолеть в среднем за 50 минут. Этот фактор очень важен, так жители посёлкасмогут, проживая за городом, спокойноработать в мегаполисе.

баланс
территории

text

  • Участки с жилыми домами

  • Автомобильные проезды

  • Озеленение

  • Тротуары

комфортность жилого поселка

84%
14%
2%

  • Жилая функция 91 жилой участок

  • Транспортная функция Проезжая часть, тротуары

  • Общественная функция Въездная группа, ТБО

Большим плюсом территории, на которой запроектирован жилой посёлок, являетсято, что она расположена на склоне холма, благодаря этому открываются восхититель­ ные пейзажи на реку Сысерть и горные хребты.
Территория жилого посёлка расположена
в непосредственной близости с хвойным лесом и живописным ручьём. Значительная часть участков посёлка сможет наслаждать­ ся прекрасными видами на ручей. А благо­ даря хвойному лесу, все жители посёлка будут дышать чистым свежим воздухом.

тЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

  • Общая площадь участка поселка

    130 108 м2

  • Площадь земельных участков

    102 085 м2

  • Площадь зеленой зоны

    10 643 м2

  • Площадь транспортных связей

    14 810 м2

  • Площадь пешеходных связей

    2 520 м2

  • Площадь инженерных построек

    50 м2

  • Колличество участков

    91

  • Представлены 4 типа жилых домов

  • Тип 1

    Двухэтажный дом на ровном рельефе

  • Тип 2

    Одноэтажный дом на умеренном рельефе

  • Тип 3

    Одноэтажный дом на активном рельефе

  • Тип 4

    Двухэтажный дом на рельефе с понижением

Проектное
предложение

Вид сверху на посёлок

Генплан посёлка

Типология
домов

с условно-ровным рельефом

text
Двухэтажный жилой дом. На 1-ом  этаже располо­жены: кухня, столовая, гостиная, которые выполне­ны одним пространством с выходом на просторную террасу. На 2ом этаже размещены спальные комнаты, одна из которых включает в себя отдельный с/у и гардероб.
img img img img

план 1-го этажа

img

план 2-го этажа

img

С умеренным рельефом

text
Одноэтажный жилой дом с правильными пропорциями и максимально полезным пространством. Данный проект представ­лен в четырёх вариантах. Различается расположе­нием и количеством спальных комнат, конфигурацией террасы и наличием или отсутствием парной и душевой комнаты.
img img img img

Вариант №1

img

Вариант №2

img

с активным рельефом

text
Одноэтажный жилой дом с переменной этажностью. Смешение архитектурных стилей позволило обыграть активный рельеф участка и выполнить строение в раз­ных уровнях. За счет данной конфигурации внутреннее пространство кухни-гости­ной обрело возможность прямого выхода на внутрен­ний двор и абсолютную приватность.
img img img img

Вариант №1

img

Вариант №2

img

с понижением рельефа

text
Одноэтажный жилой дом, в котором применилась комбинация 2-х архитектур­ных стилей: Голландский минимализм и Хай-тек. Данный проект представ­лен в четырех вариантах. Планировочное решение различается расположе­нием и количеством спаль­ных комнат, конфигура­цией террасы и наличием душевой комнаты.
img img img img

Вариант №1

img

Вариант №2

img

Команда проекта

компания застройщик проекта

text concept5.ru

архитектурная студия проекта

text r-ural.com

Коттеджный поселок «Голландия» - уникальное сочетание природных Уральских рельефов и архитектуры, кото­рый изящно разместился на южном склоне живописной реки Сысерть.

Данный проект значимый по масштабу и уровню для собственника компании застройщика «Concept 5» Бельченко Максима. Чтобы создать уникальный продукт, была привлечена компания партнер - студия архитекту­ры и дизайна «Разработки Урала».

Вдохновившись местностью, был разработан архитектурный код, в основу которого лег стиль Голландский минимализм, как с отдельными элементами, так и полноценными строениями в стилистике «Хай-тек». Много­летний опыт в сфере девелопмента позволил применить все знания при формировании концепции инфра­структуры и технологии строительства.

Понравился проект?

Сделайте первый шаг к вашей мечте, свяжитесь с нашим специалистом или оставьте ваши координаты для обратной связи.

Наши Направления

Возможно вам будут интересны
другие услуги нашей компании:


Дизайн интерьеров Строительство домов